새마을금고중앙회-유암코, 부동산 PF 정상화 펀드 조성 MOU체결

새마을금고중앙회와 연합자산관리(이하 “유암코”)는 24일 5000억 원 규모의 PF정상화 펀드를 조성키로 하고, 업무협약을 체결했다.

이번에 조성하는 PF 정상화 펀드는 행정안전부의 강도 높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억 원을 출자한다. PF-NPL사업장 중 부실채권인수 및 채권재구조화, 지분투자 등의 방식을 통해 부실 PF사업장의 정상화를 지원할 계획이다.

새마을금고중앙회 관계자는 “최근 논란이 됐던 금융기관의 채권을 단순히 옮겨 담는 형식의 ‘파킹 펀드’와 다르게 다양한 투자전략을 통해 실질적으로 PF사업장의 정상화를 통해 대주단의 손실을 최소화 시킬 수 있다는 기대와 과거 유암코의 실적을 고려하여, 이번 펀드에 투자하기로 했다“라며 ”앞으로도 새마을금고 부실PF사업장 정상화에 대한 적극적인 의지를 가지고 부실PF 사업장 정상화 등 건전성 관리에 총력을 다할 것”이라고 전했다.

펀드 운용을 맡고 있는 유암코는 국내NPL(부실채권)및 기업구조조정 투자 1위 기업이며, 금융위기 당시 PF부실사태 때에도 PF 정상화 뱅크(약정액 1조 4000억 원)를 운용한 바 있다.

이번 PF 정상화 펀드는 주거, 비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF사업장에 투자할 계획이다. 기존 채권의 재구조화 및 사업정상화를 위한 신규자금지원 등 기존 유암코가 구사한 투자 전략과 더불어 시중의 신디케이트론 등을 활용한 레버리지 효과로 펀드의 수익을 극대화시킬 전망이다.