재외동포도 찾는다, 실버타운 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’ 문의 이어져

노인가구가 빠르게 늘어나면서 실버타운에 대한 관심이 커지는 가운데, 실버타운의 또 다른 수요로 재외동포가 주목받고 있어 눈길을 끈다. 

한 업계관계자는 “국내로 역이민을 희망하는 재외동포들에게 실버타운은 국내 거주는 물론 노후생활까지 책임질 수 있는 최고의 거주지로 인기를 높여가고 있는 상황”이라며 “특히 미국 등과 비교하면 상대적으로 치안이 좋고, 상대적으로 주거 비용 부담은 저렴해 꾸준한 관심이 이어지고 있다는 분석”고 말했다. 

그런 가운데 의왕시 백운밸리에 공급 중인 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’에는 이러한 재외동포들의 문의와 계약이 꾸준하게 이어지고 있는 것으로 알려져 주목된다. 

실제 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트 관계자는 “미국 현지 부동산인 ‘한바다 리얼티(Hanbada Realty INC.)와 협업해 현지에서도 자세한 상담을 가능하게 한 결과 현지 동포들의 문의가 꾸준하게 이어지고 있다”며 “또 이를 통해서는 현지에서 계약금을 송금한 후 국내로 들어와 직접 계약하는 사례도 계속해서 이어지고 있다”고 전했다. 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 분양형 하이엔드 오피스텔과 함께 구성되는 국내 최초의 세대공존형 주거 단지다. 임대형 실버타운인 스위트는 전용 61㎡·84㎡ 총 536가구가, 분양형 하이엔드 오피스텔은 전용 99㎡·119㎡, 총 842실이 구성된다. 

시공은 1군 브랜드 건설사인 대우건설이 맡았으며, 스위트의 경우는 국내 최초로 도입되는 화성동탄2 ‘헬스케어 공모·상장 리츠사업’의 우선협상 대상자로 선정되는 등 실버주택 시장을 이끌고 있는 국내 대표 부동산 디벨로퍼 회사인 '엠디엠플러스'가 직접 시행 및 운영을 책임진다. 

이와 같은 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트의 인기 요인으로는 차별화된 서비스와 다양한 부대시설을 통한 노후생활 지원이 꼽힌다. 

실제 단지는 다양한 케어 프로그램을 도입해 일상의 여유로움을 높였다. 먼저 이곳에서는 먼저 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 빨래걱정 없는 런드리 서비스, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다. 또한 의료 시설이 바로 단지 내 있고 간호사도 24시간 상주하는 등 맞춤형 의료 서비스도 가까이서 받을 수 있다.

여기에 단지 내에는 24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 ‘클럽 포시즌’을 도입해 다양한 활동도 지원한다. 

클럽 포시즌은 월드컵경기장 2개에 버금가는 약 1만1000㎡(구 3500여평)에 달하는 매머드급 규모에 5성급 호텔 마감수준으로 설계된다. 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등을 도입하고 이와 연계해 액티비티 활동을 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다. 

이뿐만 아니다. 단지는 법무법인 ‘율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 입주민 맞춤형 서비스를 제공할 계획이다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정이다.

한편 이 단지는 강남생활권을 공유 가능한 쾌적한 입지를 갖췄다는 점에서도 높은 만족도가 이어지고 있다는 후문이다. 

실제 단지에서는 강남 주요 도시로의 접근성이 탁월하다. 바로 옆에는 청계IC가 위치해 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 통해 강남권 20분대 접근이 가능하며, 분당 및 판교, 과천, 안양 등 주변도시도 10분대면 접근할 수 있다. 여기에 인접한 인덕원역은 연내 착공 2028년 개통을 알린 GTX-C를 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 어디든 빠르게 접근이 가능한 수도권 남부 최고의 교통편의성을 갖출 전망이다. 

그런 가운데 최근에는 단지 인근에 위례과천선 의왕연장선이 지나가는 추가 호재도 발표돼 역세권 입지도 갖출 것으로 예상되고 있어 이에 따른 수혜도 입을 것으로 보인다. 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였다. 여기에 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년동안 보증금 인상없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다.

또한 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담을 낮췄으며, 중도금 대출을 신청하지 않고, 자납하는 고객에 한해서는 최초 입주 시부터 1년간 월 생활비 50%를 감면도 제공한다.