10대 건설사 분양 대전, 연말까지 3만2600여 가구 분양

10대 건설사들이 연말까지 전국에 총 3만 2600여 각구를 분양할 예정이다.

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국에서 109개 단지, 총 9만 7,142가구가 공급될 예정이다. 조합원분 등을 제외하면 일반분양 물량은 6만 6,757가구다(민간아파트 기준, 임대 포함).

이 가운데 10대 건설사 물량은 39곳, 3만 2,661가구로 이 중 2만 5,082가구가 일반분양분이다(컨소시엄 제외). 전체 분양 가구의 약 33.6% 수준이다.

10대 건설사는 국토교통부가 정한 도급순위 상위 10곳으로 삼성물산, 현대건설, 대우건설, 현대엔지니어링, GS건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨, 롯데건설, SK에코플랜트, 호반건설이다.

최근 건설업계에 부실시공 등의 논란이 있으나 10대 건설사에 대한 소비자들의 관심은 크게 줄지 않는다.

실제로 청약홈에 따르면 올해 9월까지 10대 건설사 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 17.91 대 1을 기록했다. 반면 非 10대 건설사 아파트는 평균 3.59 대 1에 그쳤다.

10대 건설사 아파트에 대한 선호는 비싼 가격에 거래되는 아파트 상당수가 이들 건설사 아파트이기 때문이란 분석이다. 

업계 관계자는 “인프라 등 생활권이 비슷한 경우엔 소비자들은 브랜드를 보고 선택하는 경우가 많다"라며 “다만 입지와 개발 호재 등 준공 이후에 아파트 가치를 더할 수 있는 요소도 잘 따져보고 브랜드와 시너지를 낼 수 있는 곳을 선택하는 것이 중요하다”라고 말했다.

분양에 나서는 물량들 가운데 1,000가구 이상 규모, 입지, 상품 등 수요자들이 관심을 끌만한 요건을 가진 현장들이 곳곳에서 눈에 띈다.

포스코이앤씨는 경기 의정부시 의정부동에서 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 분양한다. 전용면적 84~165㎡, 총 1,401가구 규모의 대단지로 미군반환공여지 캠프 라과디아 도시개발사업지에 들어선다. 단지 인근에는 약 3만㎡ 규모의 공원이 자리하며 스포츠, 문화시설 등이 들어서는 공공복합청사도 인접하다. 의정부역을 걸어서 이용 가능해 추후 GTX-C노선이 개통하면 서울 삼성까지 20분대 이동이 가능해진다. 테라스형 게스트하우스, 전 타석 실내 스크린골프연습장, 에듀&비즈니스라운지 등 차별화된 커뮤니티 시설도 마련된다.

대우건설은 충남 아산시 아산탕정 테크노일반산업단지에 짓는 ‘탕정 푸르지오 리버파크’를 선보인다. 총 1,626가구 규모며 전용면적은 59~84㎡ 등 중소형으로 설계됐다. 천안아산역 인근에 위치해 KTX와 SRT 등을 이용할 수 있으며 천안아산역 일대 대형 상업시설과 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.

서울 성동구 용답동에서는 GS건설이 용답동 재개발을 통해 ‘청계리버뷰자이’를 공급한다. 총 1,670가구 가운데 797가구가 일반분양 분이다. 서울지하철 5호선 답십리역과 2호선 용답역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 단지다.

현대건설은 경기 시흥시 정왕동 시화MTV에서 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양 중이다. 아파트 851가구와 오피스텔 945실이 함께 들어서는 주거복합단지다. 첨단산업과 해양레저산업 시설이 함께 들어서는 시화MTV에 위치해 직주근접은 물론 레저시설 등을 이용하기 쉽다. 서해 조망이 가능하며(일부세대 제외) 주변 상업시설 등도 쉽게 이용할 수 있다.