경쟁률 ‘수백대 1’과 ‘미달’…분양시장 명암
지난 3월2주 청약결과 올해 최다 경쟁률이 나오며 분양시장은 규제 완화의 기대감이 한층 커진 모습입니다.
지난 7일 1순위 청약을 실시한 서울 영등포구 ‘영등포자이 디그니티’는 약 2만여명이 몰리며 평균 198.76대 1 경쟁률을 기록했습니다. 이는 올 최다 평균 경쟁률이며 2022년 2월 분양한 영등포구 센트레빌 아스테리움 영등포(199.74대 1) 이후 서울에서 1년여 만에 기록한 최다 경쟁률입니다.
더불어 최근 실시한 둔촌주공 재건축 올림픽파크 포레온 무순위 청약도 수만명이 몰리는 등 분위기 변화가 감지 됐는데요.
하지만 이외에 대부분의 단지들은 1순위에서 미달이 발생했고, 2순위에서도 예비당첨자수를 채우지 못하며 추가모집에 나서야 하는 상황입니다. 그만큼 청약시장은 양극화가 심한 상태입니다.
따라서 인기지역, 관심단지에 청약을 준비중인 예비청약자들은 치열한 경쟁을 감안해 청약 전략을 잘 짜야 하겠습니다. 반면 상대적으로 주목을 덜 받는 현장은 이전처럼 당첨 진입장벽은 낮을 것으로 예상됩니다.
부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 5곳, 총 2669가구로 집계됐습니다(분양, 모집가구 기준).
금강주택이 인천 서구 검단신도시에서 ‘검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크’를 분양합니다. 인천도시철도 1호선 연장 신설역이 가깝고 상업지구 등 편의시설을 이용하기 쉽습니다. 단지의 삼면에 녹지가 둘러 있어 주거환경이 쾌적합니다.
DL이앤씨는 경기 화성시 동탄2신도시에 짓는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양합니다. 중대형으로 구성됐으며 세대입주에 대형 현관 팬트리를 배치하는 등 설계를 차별화 했습니다. 실내체육관, 키즈 라운지 등 입주민 자녀를 위한 커뮤니티 시설들이 조성될 예정입니다.
호반건설, 라인건설, 해동건설이 광주 서구 금호동에서 ‘위파크 마륵공원’을 분양합니다. 단지는 민간공원특례사업으로 조성되는 단지로 대규모 공원을 앞마당처럼 누릴 수 있습니다. 상무지구, 금호지구 등의 상업, 편의시설 등을 이용하기 쉽고 상무대로, 운천로, 제2순환도로 등의 차량 이동이 쉽습니다.
금주 모델하우스는 총 3개 현장이 오픈 될 예정입니다.
경기 평택시 고덕국제신도시에서는 GS건설이 짓는 공공분양 아파트인 ‘고덕자이 센트로’ 모델하우스가 오픈합니다. 삼성전자 평택캠퍼스로 통근하기 쉽고 1호선 서정리역을 이용할 수 있습니다.
부산에서는 두산건설이 남구 우암동에 짓는 ‘두산위브더제니스 오션시티’ 모델하우스가 오픈 될 예정입니다. 초중고교가 도보권에 위치해 있으며 바다와 가까워 일부 세대는 바다 조망이 가능합니다. 이외에 부산 해운대구 들어서는 해운대역 푸르지오 더원 모델하우스도 오픈을 준비 중입니다.
