금리인상에 수요자 이자부담 증가하며, 각종 혜택 갖춘 단지 인기
[리얼캐스트=신선자 기자] 올해 한국은행이 수차례 기준금리 인상을 단행한 가운데, 연내 기준금리를 3~4차례 추가 인상할수도 있다는 예측이 나오고 있다. 이에 이자 부담을 느낀 수요자들의 이목이 자연스레 중도금 무이자를 비롯한 각종 혜택을 갖춘 단지로 집중되고 있다.
코오롱글로벌㈜이 작일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양일정에 돌입한 구미 인동 하늘채 디어반 2차가 대표적인 예다. 단지는 경상북도 구미시 인의동 일원에 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 76~109㎡, 공동주택 907가구 규모로 조성되며, 중도금 무이자 혜택을 비롯해 발코니확장 무상 시공, 계약금 정액제 등 각종 혜택을 갖춰 견본주택에는 수요자들의 발걸음이 끊이질 않고 있는 것으로 나타났다.
[구미 인동 하늘채 디어반 2차 견본주택 이미지 / 코오롱글로벌 제공]
게다가 구미 인동 하늘채 디어반 2차가 조성되는 경북 구미시는 비규제지역으로 청약통장 가입 후 6개월이상, 면적별 예치금만 충족되면 세대주 뿐만 아니라 세대원도 1순위 자격을 갖추며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 분양권 전매 및 재당첨 제한도 없다.
구미 인동 하늘채 디어반 2차, 중도금 무이자 혜택, 발코니확장 무상 시공 등 제공
구미 인동 하늘채 디어반 2차는 구미시 내 가장 뛰어난 직주근접성과 생활 인프라를 갖춘 입지에 조성돼 주목된다. 우선 단지는 국내 내 제조산업의 중심지인 구미국가산업단지가 가깝게 위치해 편리한 출퇴근이 가능하다. 특히 국내 유일의 실리콘 웨이퍼 생산기업인 SK실트론의 1조원대 투자를 비롯해 삼성전자, LG이노텍 등 국내를 대표하는 대기업들이 인접한 구미국가산업3단지에 신규 투자를 계획 중인 것으로 알려진 만큼 향후 더욱 풍부한 일자리가 갖춰질 것으로 보인다.
우수한 주거환경도 강점이다. 단지가 조성되는 인동은 편의·교육·교통·녹지 등 뛰어난 생활 인프라가 이미 갖춰진 인동 중심생활권에 조성되는 만큼 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 이마트, 하나로마트, 인동시장 등 대형쇼핑시설과 메가박스, 구미강동병원, 인동동행정복지센터, 구미시립인동도서관 등 각종 편의시설이 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 이외에도 인동초등학교, 인동중학교, 인동고등학교 등 다수의 학교도 인접해 있으며, 마제지 생태공원, 천생산 등 쾌적한 자연환경도 품었다.
교통환경도 뛰어나다. 33번국도와 경부고속도로 남구미IC를 통해 대구, 대전, 부산 등 주요도시로의 이동이 수월하며, 수출대로와 구미대교 등을 통해 구미 강서권역 및 옥계 확장단지 등 구미시 전지역으로의 접근성도 좋다. 경부선 구미역과 구미종합터미널 등의 이용도 용이하며, 구미부터 경산까지 이어지는 대구권 광역철도도 2024년 개통을 앞두고 있어 입주 시 교통환경은 더 개선될 전망이다.
‘살기 좋은 아파트’ 대통령상을 수상한 국내 대표 건설사 코오롱글로벌의 주거브랜드, ‘하늘채’가 선보여 우수한 상품성도 갖춘다. 단지는 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성돼 대형 공원 부럽지 않은 주거 쾌적성을 확보했으며, 단지 내 캠핑장, 산책로, WATER LOUNGE, 잔디정원과 같은 특화조경이 마련된다.
여기에 피트니스, 골프클럽 등 주민운동시설과 카페라운지, 북카페를 비롯한 각종 편의시설 등 다채로운 커뮤니티가 조성돼 입주민들은 풍요로운 여가시간을 보낼 수 있을 예정이다. 어린이집, 어린이도서관, 다함께 돌봄센터를 포함한 보육시설도 단지 내에 들어서 자녀가 있는 가정의 양육부담도 크게 낮췄다.
코오롱글로벌㈜만의 첨단 시스템이 적용된 가구 내부도 수요자들의 눈길을 끈다. 우선 하늘채만의 공간솔루션인 칸칸 스마트 스페이스가 적용된다. 칸칸 스마트 스페이스는 최근 가구 내 구성원과 가구별 라이프스타일이 점차 다양해지고 있는 현재의 주거 트렌드를 반영해 안방공간 분리 등 개별적인 공간조성이 가능한 모듈시스템으로 유상옵션을 통해 선택 가능하다. 게다가 가구 내 조명, 가전제품의 모바일 원격제어와 외출·귀가모드를 통해 편리한 주거생활을 영위할 수 있는 하늘채의 홈 IoT 서비스인 IoK도 도입했다.
한편, 구미 인동 하늘채 디어반 2차의 견본주택은 경상북도 구미시 인의동에 위치한다. 향후 청약일정으로는 7월 11일(월) 특별공급을 시작으로 7월 12일(화) 1순위 청약(해당지역·기타지역 동시 접수)을 한국부동산원 ‘청약홈’에서 진행하며, 7월 19일(화) 당첨자를 발표한다. 정당계약은 8월 1일(월)부터 8월 4일(목)까지 4일간 견본주택에서 진행된다.