리얼캐스트
개인정보 수집 및 이용목적
1. 개인정보의 수집 및 이용 목적
리얼캐스트는 고객님의 문의사항에 대한 답변 및 안내를 위하여 필요한 최소한의 범위 내에서 개인정보를 수집하고 있습니다. 
2. 수집하는 개인정보의 항목
  • 필수항목: 이름, 휴대폰 번호, 주소, 이메일 
  • 수집방법: 웹사이트에 고객이 직접 입력
3. 개인정보의 처리 및 보유기간
리얼캐스트는 개인정보 수집 및 이용목적이 달성된 후에는 해당 정보를 지체 없이 파기합니다.  단, 다음의 정보에 대해서는 아래의 이유로 명시한 기간 동안 보존합니다. 
  • 보존 항목 : 이름, 휴대폰 번호, 주소, 이메일 
  • 보존 근거 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록 (전자상거래등에서의 소비자보호에 관한 법률)
  • 보존 기간 : 3년 
4. 부동의에 따른 고지사항
위 개인정보 제공에 대해서 부 동의할 수 있으나, 이 경우 게시판의 내용 입력을 할 수 없어 관심고객등록이 불가능합니다.
5. 개인정보 제3자 제공에 대한 별도 동의
  • 개인정보를 제공받는 자 : 해당 컨텐츠 광고주
  • 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 고객 관리 및 마케팅 활용
  • 제공하는 개인정보의 항목 : 이름, 휴대폰 번호, 주소, 이메일, 연령
  • 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용 기간 : 제공 후 1년
  • 동의를 거부할 수 있으며, 동의 거부 시 관심고객 등록이 불가능 합니다.
핫플레이스 · 잇플레이스 음성 아파트값, 올 해에만 앞자리 두 번 바뀌었다
2021-12-09
09:15
1,138 읽음

유익한 정보 이메일로 공유 하세요

[리얼캐스트=신선자 기자] 전국적으로 부동산 열기가 지속되고 있는 가운데 충청권 시장 또한 달아오르고 있습니다. 그 중에서도 첫 아파트 분양을 앞둔 음성 기업복합도시를 비롯한 음성군의 분위기가 심상치 않은데요. 리얼캐스트에서 자세히 알아보겠습니다. 

수도권 집중 규제에 ‘핫플’ 떠오른 충청도 부동산 
충청권의 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 수년간 연달아 발표된 부동산 대책으로 수도권 주요 지역이 대부분 규제로 묶이면서 그 풍선효과로 수도권에서 가까운 충청권역의 가치가 주목받고 있는 것인데요. 특히 청주와 천안 등은 과열된 양상을 보이며 조정대상지역으로 지정되는 결과를 낳기도 했습니다. 

대기업 몰려드는 음성, 수도권 공장총량제 유지까지 
이처럼 가파른 상승세로 충청권역에까지 규제 바람이 불고 있는 가운데 최근 주목받는 곳이 있습니다. 바로 충청북도에 위치한 음성군입니다. 음성군은 수도권과 도경계선을 두고 바로 맞닿은 도시로서 중부고속도로를 통해 서울까지 약 1시간이면 닿을 수 있고 평택제천고속도로까지 지나 동서남북으로 편리한 교통망을 갖추고 있는 것이 특징입니다. 

이러한 지리적 이점과 교통 여건 때문에 많은 기업들이 음성군 일대로 몰려들고 있는 실정인데요. 실제로 음성군 일대에 준공된 산업단지와 농공단지만 해도 17곳에 달하며 앞으로 산업단지 6곳이 더 조성될 예정입니다. 이미 한화솔루션, 목우촌 등의 기업이 입주해있고 연내에는 쿠팡도 입주할 계획이라고 합니다. 특히 수도권 공장총량제가 20년동안 유지되는 것이 확정되면서 음성군으로의 기업 유입은 더욱 탄력을 받을 전망이라 많은 기대가 모이고 있습니다. 

청주, 천안에서 음성으로… 집값 가파른 상승세 보여 
음성군의 상승 분위기는 여러 부동산 지표를 통해서도 확인할 수 있습니다. 음성의 10월 현재 평균 집값은 3.3㎡당 678만원으로 2018년 517만원을 기록한 이후 약 3년간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 

특히 올해 들어 이 일대는 대단히 가파른 집값 상승세를 보이고 있는데요. 실제로 음성과 진천에 걸쳐 조성된 충북혁신도시의 ‘모아엘가 더테라스’ 아파트의 경우 전용 84㎡ 타입이 올해 10월 5억 4천만원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 이 단지는 불과 올해 1월까지만 해도 최고 3억 7천만원에 거래됐습니다. 약 9개월만에 앞자리가 2번 바뀐 셈입니다. 인근에 위치한 ‘충북혁신도시 영무예다음 3차’ 역시 같은 면적이 올 1월까지 주로 2억원대에 거래됐으나 6월 이후 4억원대에 거래되고 있습니다. 

이에 대해 지역의 한 부동산 중개사는 “규제로 인해 청주, 천안 등의 충청권 도시와 수도권 남부 지역의 수요까지 음성으로 모여들고 있다”며 “다수의 기업이 계속해서 유치되고 있다는 점도 음성의 집값 상승에 중요한 역할을 하고 있다”고 전했습니다. 

포스트 혁신도시로 주목받는 미니신도시, ‘음성 기업복합도시’ 
이렇게 음성군이 뜨거운 분위기를 보이는 가운데 음성의 새로운 중심지가 될 도시가 조성되고 있습니다. 이른바 ‘음성 기업복합도시’로 불리는 성본산업단지가 바로 그 주인공입니다. 특히 충북혁신도시의 민영 분양단지 공급이 마무리된 상황이라 이곳에 많은 기대가 모이고 있습니다. 

음성 기업복합도시라는 명칭에서 알 수 있듯이 이곳은 다수의 기업체와 주거타운이 함께 조성되는 자족도시로서 전체 면적 200만 3,579㎡의 토지 분양을 마쳤고 이미 다수의 기업이 입주계약을 체결한 상황입니다. 또한 음성 최초의 1군 브랜드타운을 포함해 총 5천 세대 규모의 아파트타운이 조성됩니다. 현지에서는 충북혁신도시와 함께 음성을 대표할 차세대 미니신도시로서 입소문이 퍼지고 있다고 합니다. 

음성 기업복합도시 아파트 공급 임박, 푸르지오 등 1군 브랜드타운까지 조성 
음성 기업복합도시의 신규 아파트 분양은 이달부터 시작될 예정입니다. 

가장 먼저 B3블록의 ‘음성 푸르지오 더 퍼스트’가 이달 중순 분양을 앞두고 있습니다. 총 1,048세대가 전용 74~110㎡ 중대형 타입으로 구성되는 이 아파트는 음성 기업복합도시의 첫 아파트로서의 상징성과 음성에 10여년 만에 공급되는 1군 브랜드 단지라는 희소성으로 많은 기대를 모으고 있습니다. 

이 단지를 포함해 음성 기업복합도시에는 B1블록부터 B6블록까지 총 6개의 공동주택이 들어설 예정이며 이 중 B1~B3블록은 대우건설 등 1군 건설사의 메이저 브랜드타운이 조성됩니다. 2008년 입주한 SK뷰를 끝으로 브랜드 단지의 명맥이 끊겼던 음성에 1군 브랜드타운이 만들어진다는 소식은 음성 지역민들 사이에서 화제가 되고 있습니다.

음성군의 상승세, 과연 어디까지? 
지금까지 음성군 부동산 시장을 훑어봤습니다. 수도권과 가장 가까운 도시 중 하나로 많은 기업이 유입되고 규제 풍선효과로 가파른 상승세를 보이고 있는 가운데 새로운 미니 신도시 조성 소식까지 더해지면서 음성군에 대한 기대감은 어느 때보다 높은 상황입니다. 

특히 음성군 내에서도 1군 메이저 브랜드타운을 포함한 주거 기능과 자족 기능을 동시에 수행하는 음성 기업복합도시의 첫 아파트 분양 성공 여부에도 많은 관심이 집중되고 있는데요. 충북혁신도시와 함께 음성군의 부동산 시장을 이끌어갈 것으로 전망되는 음성 기업복합도시의 분양 성적, 기대해 봐야겠습니다. 


에디터 :    쿠로시로   그래픽 :   쎄

댓글 0

왼쪽의 문자를 순서대로 모두 입력해주세요

이미지 새로고침

비밀번호를 확인해주세요