요동치는 분양물량 금주는 봇물, 차주는?
[리얼캐스트=박지혜기자] 12월 2주 분양시장은 오랜만에 민간 물량 공급이 대거 쏟아지며 예비청약자들의 발길이 분주해질 전망입니다.
뿐만 아니라 하남 교산, 과천, 양주 신도시 공공분양물량 사전청약이 실시되며 세종시에서는 LH에서 공급하는 안단테(공공분양) 아파트도 입주자 모집에 나섭니다.
공급지역도 다양해 서울에서도 재개발 신규분양 물량이 나오며 멀리 제주까지 전국 곳곳에 분양사업장이 분포합니다.
모델하우스 오픈 소식은 크게 늘지 않습니다. 당초 이달 초 예정했던 물량들 다수가 이달 중순경으로 일정을 조정해 차주에는 금주보다 많은 현장의 모델하우스가 오픈 될 전망입니다.
부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 12월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 38곳, 총 1만8,767가구로 집계 됐습니다.
대성베르힐건설과 디에스종합건설이 인천 중구 영종하늘도시에 짓는 ‘영종하늘도시 대성베르힐’을 분양합니다. 영종대로, 하늘대로 등으로 차량이동이 쉽고 공항철도 운서역을 이용할 수 있습니다. 단지 인근에는 체육센터, 도서관 등이 함게 하는 복합공공시설이 예정돼 있고 영종중, 영종국제고, 인천하늘고, 인천과학고 등의 학군이 좋습니다.
한양이 경기 과천시 갈현동에 짓는 ‘과천 한양수자인’을 분양합니다. 지하철 4호선 정부과천청사역을 이용할 수 있으며 추후 GTX-C노선이 개통되면 광역교통망은 한층 좋아집니다. 문원초중, 과천중앙고, 과천외고 등의 학군이 좋으며 이마트 등 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
제일건설이 경기 화성시 동탄2신도시에 짓는 ‘화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어’를 분양합니다. 신리천, 왕배산3호공원(예정)이 가깝고 초등학교 부지가 단지 옆에 있습니다. 인근엔 동탄도시철도(트램) 1호선 2개역이 예정돼 있고 신리IC를 이용해 경부고속도로 등으로 차량이동하기 쉽습니다.
태영건설이 경남 창원시 북면 감계2지구에 짓는 ‘창원 감계 데시앙’을 분양합니다. 감계초, 감계중학교를 걸어서 통학할 수 있고 2023년 신설될 북면고는 농어촌특별전형을 통해 대학지원이 가능한 학교입니다. 천주산, 작대산, 감계천 등이 인접해 주거환경이 쾌적합니다.
제일건설이 전북 익산시 마동에 짓는 ‘익산 제일풍경채 센트럴파크’를 분양합니다. 민간공원 특례사업으로 들어서는 단지며 조성되는 수도산공원 내에 문화공원, 자연생태공원 등의 시설을 이용할 수 있습니다. 동남초, 이리동중 등의 학군과 행정복합센터, 대형마트 등을 이용할 수 있습니다.
대창기업이 충남 공주시 유구읍에 짓는 ‘공주 유구 줌파크’를 분양합니다. 유구초, 유구중, 공주마이스터고 등을 걸어서 통학할 수 있으며 유구도서관이 가까워 쉽게 이용할 수 있습니다. 유구자카드 일반산업단지를 비롯해 여러 업무시설들이 가까운 직주근접 단지며 2026년에는 천안~공주간 민자고속도로가 개통되면 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.
※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음
금주 모델하우스는 전주와 비슷한 수준 정도의 현장이 오픈 소식을 전하고 있습니다.
조사 결과 당초 계획했던 곳들이 중순경으로 오픈 시점을 연기한 것으로 나타나 차주에는 눈에 띄게 오픈 소식이 증가할 전망입니다.
오픈 현장은 다음과 같습니다.
경기 이천시 대월면 이천 휴먼빌 에듀파크시티(전용면적 59~84㎡, 총 605가구) △인천 서구 청라동 청라국제도시 아이파크(오)(전용면적 24~84㎡, 총 1020실) △전북 익산시 금마면 미륵산 더 테라스 오투그란데 2차(전용면적 84㎡, 총 96가구) △경북 김천시 부곡동 김천 푸르지오 더 퍼스트(전용면적 74~99㎡, 총 703가구) △전북 군산시 내흥동 군산신역세권 우미린 센텀오션(전용면적 84~101㎡, 총 660가구) △충남 천안시 배방읍 힐스테이트 천안아산역 듀클래스(오)(전용면적 84㎡, 총 461실) 등 7곳 입니다.
