45층 초고층 민간임대아파트 446세대와 주거형 오피스텔 46실 공급 예정
[리얼캐스트=신선자 기자] 오는 12월 대구광역시 북구 칠성동2가 725번지 일대에서 ㈜호반건설이 시공하는 대구 ‘호반써밋 하이브파크’가 공급될 예정이다. ‘호반써밋 하이브파크’는 (구)롯데마트 칠성점 부지에 들어서는 만큼 각종 인프라 이용이 편리한 입지로 많은 기대를 받고 있다.
대구 ‘호반써밋 하이브파크’는 지하 4층~지상 최고 45층 규모로 민간임대아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어선다. 12월 민간임대아파트 임차인 모집을 시작으로 오피스텔, 근린생활시설이 공급될 예정이다.
민간임대아파트로 세금 부담 적고, 청약도 자유로워
대구 ‘호반써밋 하이브파크’는 민간임대아파트다. 내 집 마련을 원하는 실수요자는 물론, 투자자들도 관심들이 많다. 최소 10년 간 저렴한 가격으로 임대 거주가 가능하며, 임대료 상승률 제한에 따라 합리적인 임대료로 거주가 가능하다. 또한 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없는 것도 장점이다.
특히 공공지원민간임대아파트가 아닌 장기일반민간임대아파트로 공급되기 때문에 누릴 수 있는 장점도 있다. 공공지원민간임대아파트는 임차인의 자격제한 등이 있으나, 장기일반민간임대아파트는 별도의 자격제한이 없어서 만 19세 이상 세대주 조건만 충족하면 누구나 청약 통장 없이 청약이 가능하다.
대구 북구 내 중심 입지에 우수한 상품성 갖춰
‘호반써밋 하이브파크’는 대구 북구에서도 손꼽히는 알짜 입지인 (구)롯데마트 칠성점 부지에 들어서 우수한 생활여건을 누릴 수 있을 전망이다.
단지 바로 앞에 이마트 칠성점이 있고 메가박스, 롯데백화점, 삼성창조캠퍼스, 북구청 등 인근에 다수의 생활편의시설이 위치해 있다. 칠성초, 침산중, 대구일중, 칠성고와 학원가 및 북부도서관 등 교육인프라도 우수하다. 또한 오페라하우스가 단지와 바로 맞닿아 있고 콘서트하우스, 대구복합스포츠타운 등의 문화·레저시설도 풍부해 여가를 즐기기에 좋다. 신천대로, 북대구IC, 대구권 광역철도(예정)가 가까워 대구 내 주요 지역은 물론 시외까지 편리하고 빠른 이동도 가능하다.
전국 주택시장에서 인정 받아온 호반건설의 브랜드 프리미엄도 기대된다. 호반건설은 2021년 시공능력평가 13위, 주택도시보증공사 최고등급인 AAA등급을 9년 연속 받는 등 시공능력과 재무건전성이 매우 뛰어난 건설회사다. 이 외에도 각종 지표에서도 꾸준히 상위권을 유지하며 주택 시장을 선도하고 있다.
호반건설의 고품격 브랜드 ‘호반써밋’의 상품성도 선보인다. 최고 45층의 초고층 단지로 공급돼 일대를 대표할 랜드마크로 주목 받을 것으로 예상된다. 전 세대가 선호도 높은 전용 84㎡ 타입으로 구성되며, 남향 위주 단지 배치와 4Bay(일부 타입 제외) 구조가 적용돼 개방감과 주거 쾌적성을 극대화할 예정이다. 또한 커뮤니티 시설로 휘트니스, 실내골프연습장, 작은도서관 등이 마련돼 한층 더 편리한 주거환경도 누릴 수 있다.
민간임대아파트뿐 아니라 일반분양을 통해 공급되는 주거형 오피스텔과 근린생활시설도 우수한 상품설계가 적용될 예정이다. 오피스텔은 보다 편리하고 스마트한 주거환경을 제공하는 전용 84㎡ 단일평형으로 공급된다. 근린생활시설은 가시성과 고객 유입에 탁월한 1층 대로변 스트리트형 상가로 조성된다. 오페라하우스, 대구복합스포츠타운, 삼성창조캠퍼스가 인접해 있는 만큼 유동인구 유입으로 상권 활성화가 빠르게 이뤄질 전망이다.
분양 관계자는 “호반써밋 하이브파크는 대구 시민이면 누구나 알 만한 롯데마트 칠성점 부지에 들어서는 주거복합단지로 탁월한 입지여건을 갖춘 데다, 호반건설의 우수한 시공능력이 더해져 높은 주거가치를 누릴 것”이라며, “특히 민간임대아파트의 경우 최근 주거 대안 상품으로 떠오르는 만큼 여러 규제에서도 비교적 부담이 적기 때문에 다양한 수요자분들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 전했다.