단지 바로 앞 호수공원 위치...성거산, 위례산, 태조산 등 품은 청정 주거라이프 가능
/더샵 천안레이크마크 조감도. 포스코건설 제공/
[리얼캐스트=한민숙 기자] 코로나19 장기화로 자연과 인접한 친환경 아파트가 인기다. 집 근처에서 보내는 시간이 늘어나면서 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있는 단지에 대한 선호도가 증가하고 있기 때문이다.
실제로 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래 주거 트렌드 보고서’에 따르면 응답자의 35%가 주택 선택 시 ‘자연이 주는 쾌적성’을 최우선 순위로 꼽은 것으로 조사됐다. 그동안 주거 선택의 주된 요소로 평가 받던 역세권과 학세권을 뛰어넘어 숲세권과 공세권이 부각되는 것이다.
그래서인지 자연환경을 갖춘 단지는 분양시장에서도 높은 인기를 구가 중이다. 한국부동산원에 따르면 올해 7월 청약 접수를 받은 세종시 ‘세종자이 더 시티’는 1107가구 모집(특별공급 제외)에 22만930명의 청약자가 몰려 1순위 평균 199.58대1의 청약 경쟁률을 기록했다. 올해(1월~7월 기준) 분양 단지 중 동탄2신도시동탄역디에트르에 이어 2번째로 많은 청약자가 모인 것이다. 단지 인근 원수산, 오산 등 산과 미호천 등을 누릴 수 있는 점에서 호응을 얻어냈다는 평가다.
업계 관계자는 "코로나19 사태가 장기화되면서, 자연환경이 풍부한 친환경 아파트가 인기를 누리고 있고, 추후 코로나19가 종식된다고 해도 자연환경을 선호하는 수요자들의 인식은 변하지 않을 것으로 전망된다"고 말했다.
오는 9월 28일(화)부터 9월 30일(목)까지 정당계약
이러한 가운데, 충남 천안시 직산읍에 호수공원을 가까이 누리는 친환경 아파트가 상륙해 주목을 받고 있다. 바로 KD㈜가 위탁하고 포스코건설이 시공하는 ‘더샵 천안레이크마크’다.
단지는 지하 2층 지상 최고 28층 4개동 전용면적 65㎡, 75㎡ 총 411세대 규모이며, 전용면적별로 ▲65㎡ 294세대 ▲75㎡ 117세대로 구성됐다. 정당계약은 9월 28일(화)부터 30일(목)까지 3일간 진행된다.
더샵 천안레이크마크는 호수공원인 직산저수지와 삼은저수지 생활체육공원이 바로 앞에 위치해 있어서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또한 호수공원을 따라 조성된 1.2km 길이의 수변산책로는 물론 인근 성거산, 위례산, 태조산 등 산도 많아서 산책, 조깅 등을 편리하게 즐길 수 있다.
교통 여건도 우수하다. 봉주로, 직산로 등을 이용한 단지 진•출입이 쉽고 천안대로와 서울까지 연결되는 1번 국도 등도 근거리에 위치해 있다. 북천안IC와 천안IC도 진입이 편리해 경부고속도로를 통해 전국 각지로 수월하게 이동할 수 있다. 인접한 수도권 광역전철 1호선 직산역을 통해 경부선 천안역, KTX 천안아산역 등의 이용도 편리하다. 직산~부성간 1번국도 확장이 예정돼 있고, 단지 주변으로 도시계획도로도 개설될 계획이다.
인근 어린이집은 물론 소망초, 삼은초, 부성중, 업성고 등 다수의 학교가 있어서 우수한 교육환경도 갖췄다. 단지 주변으로 서북구청, 직산읍주민센터 등 행정시설과 하나로마트, 직산 패션아울렛, 메가마트, 천안농수산물시장, JS메디칼의원 등 생활편의시설이 풍부해 정주 여건도 높게 평가받고 있다.
산업단지가 가까워 직주근접이 가능한 것도 강점이다. 도보 거리에 충남테크노파크가 위치하고 삼성SDI 천안사업장, 천안 제2,4일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 북부BIT 산업단지(2024년 예정), 천안테크노파크 산업단지(2023년 예정), 천안직산 도시첨단산업단지(2023년 예정) 등도 조성될 계획이다.
또한 더샵 천안레이크마크는 남향 위주의 세대 배치로 채광과 통풍이 우수하고, 4베이 위주의 설계를 적용해 우수한 개방감을 자랑한다. 집안 곳곳에는 대형 드레스룸, 주방팬트리 등 다양한 수납공간을 마련해 공간활용도를 높였다. 주차장은 모두 지하로 배치하고, 지상에는 조경시설, 공원과 주민공동시설인 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 피트니스, 북카페, 독서실, 멀티룸, 코인세탁실 등을 마련할 예정이다.